Na predaj, rodinný dom so 4 izbami, Pozemok od 536 m2, Kamenná Poruba RES GROUP

Rodinné domy v Kamennej Porube.

Ponúkame na predaj pozemky a rodinné domy v hrubej stavbe v obci Kamenná Poruba. Na výber máte 6 pozemkov s celodenným slnečným svitom s rôznymi výmerami:
1. pozemok 639m2 ................................................. 49.990,- EUR
2. pozemok 578m2 ................................................. 51.000,- EUR
3. pozemok 594m2 + 113m2 prístupová cesta ....... 55.200,- EUR
4. pozemok 536m2 + 113m2 prístupová cesta ....... 51.000,- EUR
5. pozemok 644m2 + 113m2 prístupová cesta ....... 59.900,- EUR
6. pozemok 898m2 + 113m2 prístupová cesta ....... 79.000,- EUR
Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) sú na hraniciach pozemkov. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov.
V obci je materská škola, základná škola, pošta, potraviny a reštaurácia. Za 15 minút ste v Žiline. Lokalita ponúka kúpele v Rajeckých Tepliciach, a termálne kúpaliská v Rajeckých Tepliciach a Rajci, množstvo cyklotrás, turistiku v Malej Fatre či okolitej prírode Rajeckej kotliny.

Domy majú kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru.
Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb.
V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu.
Cena holodomu od 205.000 eur ( v závislosti od veľkosti pozemku a požiadaviek klienta)

Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám.

Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne!

Parametre domu:
Rozloha: 14,5 x 8,4 m
Zastavaná plocha: 122 m²
Úžitková plocha: 97,5 m²
Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru

Dispozícia domu:
Vstupná chodba - 6,08 m2
Toaleta - 1,5 m2
Kotolňa - 1,5 m2
Chodba - 8,82 m2
Spálňa - 10,23 m2
Spálňa - 13,20 m2
Spálňa - 12,30 m2
Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2
Sklad - 1,30 m2
Kuchyňa - 4,80 m2
Špajza - 1,60 m2
Obývacia izba - 30 m2

Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, ktorá obsahuje:
✅ základovú dosku,
✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm,
✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm,
✅ krov so strešnou krytinou
✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom
✅ vchodové dvere

V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke.

V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.