Na predaj, 4i rodinný dom, Necpaly, RES GROUP

Rodinné domy v Necpaloch.

Ponúkame na predaj pozemky a rodinné domy v hrubej stavbe v obci Necpaly. Na výber máte z 3 pozemkov s celodenným slnečným svitom s výmerami 542 m2, 529 m2 a 654 m2*. Ku každému pozemku prislúcha navyše aj podiel na prístupovej ceste.
* dom s pozemkom 654m2 má cenu stanovenú na 157.000,- EUR.

Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) sú na hraniciach pozemkov. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov.
V obci je základná občianská vybavenosť. Za 10 minút ste v Martine. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku v Malej a Veľkej Fatre či okolitej prírode.

Domy majú kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru.
Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb.
V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu.
Cena holodomu od 205.000 eur ( v závislosti od veľkosti pozemku a požiadaviek klienta)

Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám.

Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne!

Parametre domu:
Rozloha: 14,5 x 8,4 m
Zastavaná plocha: 122 m²
Úžitková plocha: 97,5 m²
Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru

Dispozícia domu:
Vstupná chodba - 6,08 m2
Toaleta - 1,5 m2
Kotolňa - 1,5 m2
Chodba - 8,82 m2
Spálňa - 10,23 m2
Spálňa - 13,20 m2
Spálňa - 12,30 m2
Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2
Sklad - 1,30 m2
Kuchyňa - 4,80 m2
Špajza - 1,60 m2
Obývacia izba - 30 m2

Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, ktorá obsahuje:
✅ základovú dosku,
✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm,
✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm,
✅ krov so strešnou krytinou
✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom
✅ vchodové dvere

V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke.

V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.