Na predaj, 3 izbový byt Žilina - Bánová, RES group

Ak hľadáte menší rodinný dom, pravdepodobne riešite priestor, parkovanie a súkromie.
A presne toto sú veci, ktoré tento byt ponúka – bez kompromisov, ktoré dom prináša.

V mestskej časti Bánová ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 99 m², ktorý svojím charakterom a benefitmi výrazne presahuje klasické bytové bývanie.

Priestor, ktorý v bytoch bežne nenájdete

S výmerou 99 m² ide o nadštandardne veľký byt – rozmerovo porovnateľný s menším rodinným domom.

K tomu získavate:

• vlastnú garáž (20 m²)
• možnosť parkovania aj pred garážou
• pivnicu (6 m²)
• podiel na pozemku v oplotenom areáli

👉 Čiže nie len byt, ale aj vlastný priestor vonku – na oddych, záhradku alebo deti.

Atmosféra, ktorú v bytovkách nezažijete

Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s iba 6 bytmi (2 byty na poschodí).

Výsledok?
👉 pokojné bývanie, minimum susedov a takmer rodinná atmosféra, ktorú v klasických panelákoch nenájdete.

Dispozícia, ktorá funguje

Byt je prakticky rozdelený a ponúka dostatok priestoru pre rodinu:

• vstupná chodba
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• samostatné WC
• priestranná obývačka s balkónom
• kuchyňa so špajzou
• detská izba
• spálňa s vlastným balkónom

Orientácia:

• kuchyňa – sever
• detská izba – východ
• obývačka a spálňa – západ

👉 Byt je krásne presvetlený počas celého dňa a ponúka príjemné výhľady na okolie.

Lokalita

Bánová patrí medzi obľúbené časti Žilina, najmä pre kombináciu pokoja a dostupnosti.

• škola,
• škôlka,
• autobusová zastávka,
• športoviská,
• kompletná občianska vybavenosť

👉 Do centra mesta sa dostanete za pár minút, no bývate v pokojnejšom prostredí.

Prečo tento byt dáva zmysel aj pre tých, ktorí pôvodne hľadali rodinný dom?

• veľkosť porovnateľná s domom
• vlastná garáž + parkovanie
• súkromný vonkajší priestor
• minimum susedov
• bez starostí s údržbou domu a pozemku

Mesačné náklady približne 170 € sú pri výmere 99 m² nadštandardne priaznivé, čo výrazne znižuje dlhodobé náklady na bývanie.

👉 Jednoducho: komfort domu, ale bez jeho časovej a finančnej náročnosti.

Takéto byty sa v Bánovej objavujú len zriedka.
A ak hľadáte alternatívu k rodinnému domu, toto je ponuka, ktorú by ste si nemali nechať ujsť.