VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA, Na predaj, stavebný pozemok, projekt na 3 bytové jednotky, Dolný Kubín - Malý Bysterec

Ponúkam na predaj jedinečný stavebný pozemok o výmere 888 m2 vo vyhľadávanej časti mesta Dolný Kubín - Malý Bysterec.

Na pozemku sú vybudované prípojky na vodu, elektrinu a kanalizáciu.
Je kompletne vyčistený od náletovej dreviny a pripravený pre budúceho majiteľa.

Aktuálne disponujeme vydaným územným rozhodnutím na výstavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami.
Výmery bytov sú naozaj štedré.

2 izbový byt – 60,57m2 + 33,71m2 terasa
2 izbový byt – 64,92m2 + 5,82m2 balkón
3 izbový byt – 125,27m2 + 14,96m2 terasa
pivnice 43,12 m2
garáž - 35m2
parkovisko

Súčasťou predaja je aj postúpenie práv a povinností tohto projektu.
Aktuálne je projekt podaný na stavebné konanie a bude dotiahnutý až do vydania stavebného povolenia. Predpoklad právoplatného stavebného povolenia je 5/2025

Pokiaľ by budúceho majiteľa nezaujala výstavba tejto budovy je možné na pozemku postaviť aj rodinný dom.

Myslím, že miestnym túto časť nemusím nijak špeciálne predstavovať ale predsa len, ak sa nájdu ľudia, ktorí nevedia, kde sa pozemok nachádza, tak prímestská časť Malý Bysterec je na kopci pokojnej rodinnej štvrte.

Pozemok ma prístup z dvoch strán.

Budovu môžete po výstavbe využiť rôznymi spôsobmi.
Keďže sa jedná o výbornú lokalitu s dobrou dostupnosťou či už do mesta alebo napríklad aj na lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, je možnosť byty prenajímať - krátkodobo alebo dlhodobo.

Samozrejme môžete byty po výstavbe jednoducho predať.
Rada Vám pomôžem nastaviť konečný výstup tak, aby ste bol spokojný.

Takže páni stavbári, developeri. Vykašlite sa na neustále prerábanie starých budov, ktoré Vám zožrali nie len nervy ale aj peňaženku.

Zavolajte mi a ja Vám ukážem tento pozemok s krásnym projektom, ktorým sa budete ešte dlho pýšiť.